Maximaal drie maanden huur
Voor woninghuurovereenkomsten in Vlaanderen die vanaf 1 januari 2019 zijn gesloten, mag de verhuurder een huurwaarborg van maximaal drie maanden huur vragen. Een waarborg is alleen verplicht wanneer de huurovereenkomst dat bepaalt.
De huurder kiest de toegelaten vorm
De regelgeving voorziet verschillende manieren om de waarborg te stellen. De verhuurder kan de huurder niet zomaar verplichten om het bedrag op een gewone rekening van de verhuurder te storten. Leg de gekozen vorm en het bedrag duidelijk vast en bewaar het bewijs.
Vrijgave vraagt een akkoord
Bij het einde van de huur wordt de waarborg niet automatisch aan één partij betaald. Maak een gedetailleerde plaatsbeschrijving, documenteer eventuele schade en probeer schriftelijk overeenstemming te bereiken over de verdeling. Zonder akkoord kan een beslissing van de bevoegde rechter nodig zijn.